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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 245.000 € (cod.650ec24c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.269 €/m² e
4.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTISCO CUGNANA RUDALZA MARINELLA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 7.245 €/m²) e per case indipendenti (da 4.355 €/m² a 8.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza con balcone
Splendido appartamento in vendita nella prestigiosa zona di Porto Rotondo, ideale per chi desidera un'abitazione elegante, confortevole e pronta da vivere. Situato al secondo piano di una graziosa palazzina, l'immobile fa parte del rinomato Residence Sa Jaga Bruiada, un complesso immerso nel verde che offre tranquillità e un'atmosfera rilassante. La palazzina, costruita nel 1974, ospita un appartamento completamente ristrutturato, dotato di finiture moderne e di tutti i comfort necessari. L'appartamento è libero al rogito e immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. La superficie complessiva è di 72 mq, di cui 53 mq calpestabili, ben distribuiti e valorizzati da una piacevole luminosità naturale. Gli interni sono così composti: Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax o per cene in compagnia Camera da letto spaziosa e confortevole Bagno finestrato, completo di tutti i servizi Balcone e terrazzo con splendida vista mare, perfetti per godersi il clima mediterraneo e gli scorci unici di Porto Rotondo L'immobile viene venduto completamente arredato con gusto e stile, creando un ambiente accogliente e raffinato. La posizione è semplicemente strategica: il centro di Porto Rotondo e le sue spiagge cristalline si raggiungono comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento di pregio. In conclusione, questa proprietà coniuga comfort, modernità e un contesto esclusivo, nel cuore di una delle località più ambite della Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattami subito per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita non impegnativa. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta di questo splendido appartamento e mostrarti tutto il suo potenziale
