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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 750.000 € (cod.650aedeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Copenaghen nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente di 331 mq su tre livelli, con ampi spazi e grande potenziale. Distribuzione interna Piano terra: ampio soggiorno con zona living e pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, grandi vetrate con affaccio sul giardino privato Piano primo: 2 camere, 1 bagno, ampia terrazza panoramica Piano seminterrato: cantina di 60 mq, 2 ripostigli, veranda ideale come taverna, area hobby o spazio fitness Esterni Ampio giardino privato con possibilità di realizzare una piscina, perfetto per momenti di relax e convivialità Opportunità La villa necessita di ristrutturazione, permettendo di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto, oppure di trasformarla in più unità abitative come investimento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità nel cuore della città di Olbia
