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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 1.000.000 € (cod.65096321)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Stop Immobiliare) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5376 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.502 €/m² e
6.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.725 €/m² a 7.200 €/m²) e per attici (da 4.260 €/m² a 8.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Porto Rotondo, attico in vendita in posizione centralissima, a pochi passi dal porto, l'immobile disposto su due livelli, è posto al primo piano del complesso residenziale a schiera, composto al piano d'ingresso da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali con bagno en suite - 1 bagno ospiti, al piano superiore camera padronale con bagno - terrazze arredate e corredate con ampia vista mare. Mq 200 complessivi
