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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Istana a 1.400.000 € (cod.65091935)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Porto Istana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Istana) è pari a
3.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Istana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con cucina abitabile nuda proprietà
RIF. 384712 - A soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, situata in Via Punzutu, Porto Istana. La proprietà gode di una posizione strategica, a 5 km dall’aeroporto di Olbia e Costa Smeralda e a 10 km dal Porto Marittimo, ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La villa, con una superficie catastale di 144 mq, è immersa in un terreno di 5.000 mq e si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione del 2011 di tipo medio-signorile. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una veranda coperta che offre uno spazio conviviale ideale per momenti di relax. Il piano primo ospita una camera da letto aggiuntiva e un bagno, garantendo privacy e comfort. L’immobile, libero su quattro lati, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e cotto e da infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un’ottima coibentazione e valorizzano il fascino mediterraneo della casa. La zona è balneare e di grande pregio naturalistico, famosa per le spiagge di sabbia bianca e le acque turchesi, che rendono Porto Istana una delle mete più ricercate, apprezzata sia dai turisti che dai residenti per la sua tranquillità e bellezza. Si valuta anche la possibilità di vendita come nuda proprietà, soluzione interessante per chi desidera investire in una delle aree più esclusive dell’isola. sfbc
