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Negozio in vendita ad Olbia in zona Baratta a 79.000 € (cod.65058148)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Baratta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita ad Olbia in zona Baratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Olbia – Via Amba Alagi - Il locale si trova in una posizione strategica di Olbia, a soli 500 metri da Via Roma, una delle arterie principali e più vivaci della città. L’area è dinamica e in costante sviluppo, caratterizzata da una vivace attività commerciale, ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, uffici, scuole, servizi pubblici e fermate dell’autobus, rendendo la zona estremamente comoda e frequentata durante tutto l’anno. La facilità di parcheggio e la connessione rapida con il centro e le vie principali ne fanno una scelta ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e praticità. Situato al piano terra di una palazzina costruita nel 1977, il locale si estende su una superficie di 83 m² distribuiti in due ambienti spaziosi e ben proporzionati, facilmente adattabili a differenti tipologie di attività. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l’ingresso ampio e visibile dalla strada dona al locale una forte presenza commerciale. Davanti all’ingresso si trova inoltre uno spazio esterno di proprietà, definito corte–marciapiede, ideale per valorizzare la visibilità della vetrina, posizionare espositori o creare una piccola area di accoglienza personalizzata. Entrando, si percepisce subito il potenziale e la versatilità dello spazio: gli ambienti possono facilmente trasformarsi in un negozio accogliente e curato, uno studio professionale elegante, un centro estetico moderno, oppure un laboratorio artigianale con area espositiva. La pianta regolare e la facilità di personalizzazione permettono di progettare con libertà ogni dettaglio, creando un ambiente funzionale e su misura per la propria attività. Un bagno finestrato, comodo e ben posizionato, completa la distribuzione interna, garantendo praticità e comfort sia per i clienti sia per il personale. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in una zona viva, servita e di grande passaggi[…]
