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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 2.200.000 € (cod.65022dad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Charme Living Srl) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.206 €/m² e
5.967 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Rotondo (da 4.000 €/m² a 7.890 €/m²) e per ville in zona Porto Rotondo (da 4.105 €/m² a 8.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
6.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
CHARME LIVING propone in vendita magnifica Villa situata a Porto Rotondo, una delle localit più esclusive della Costa Smeralda. In posizione privilegiata per raggiungere la bellissima spiaggia del Golfo della Marinella e il famoso borgo di Porto Rotondo, a met strada tra Golfo Aranci ed Olbia. Villa con grande piscina e stupenda vista mare, immersa nel verde e nella tranquillit , circondata da 5.000 metri di terreno. Inserita nella splendida vegetazione tipica della Sardegna, si sviluppa su unico piano e si compone di 5 camere da letto, 4 bagni, salone doppio e cucina abitabile. E' presente anche una dépendance di 64 mq per gli ospiti con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. Propriet unica nel suo genere per la comodit della posizione, vicina alle splendide e rinomate localit della costa e alle spiagge più belle. Opportunit unica di possedere un angolo di paradiso in una delle location più ambite del Mediterraneo. Contattaci per fissare una visita
