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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 169.000 € (cod.64fe0f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.159 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
In Zona Ospedale nuovo proponiamo in vendita bilocale al piano terra in un palazzo di 4 piani. L’appartamento è di recente costruzione, si presenta in ottimo stato e si vende arredato. L’immobile si compone di zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre una veranda coperta completa di tende da sole e la corte di pertinenza esclusiva pavimentata di circa 70 mq. Completa l’appartamento posto auto di pertinenza esclusiva, situato nel garage condominiale al piano interrato in cui arriva l’ascensore. Il riscaldamento è con caldaia a gas e termonsifoni ed è presente anche l’impianto di climatizzazione caldo/freddo con split nella zona giorno e predisposizione nella camera da letto. Arredamento compreso (55 kWh/mq anno
