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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Barcellona a 65.000 € (cod.64f9a9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Barcellona, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Olbia Centro) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.935 €/m²) e per attici (da 1.580 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Barcellona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barcellona) è pari a
2.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Barcellona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con balcone senza ascensore
OLBIA - Zona Barcellona. Proponiamo in vendita un appartamento mansardato ad uso abitativo, con una superficie di 47 mq, Sito al secondo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco, bagno e due balconi. Questo appartamento è un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro. Attualmente locato fino ad ottobre 2027, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile già occupato. La presenza di servizi come caffetterie e farmacie nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
