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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 370.000 € (cod.64f56d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.111 €/m² e
5.793 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 6.905 €/m²) e per case indipendenti (da 3.995 €/m² a 7.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
PORTO ROTONDO UNESPERIENZA VISTA MARE UNICA E INDIMENTICABILE Benvenuti a Porto Rotondo, nel cuore della Costa Smeralda, dove il mare incontra leleganza. Immagina di aprire la porta del tuo appartamento e lasciarti avvolgere dalla brezza marina, mentre i tuoi occhi si perdono nella bellezza senza confini di una vista unica sulle isole circostanti. Questo immobile non solo una casa, ma un rifugio esclusivo per chi desidera vivere unesperienza di lusso e tranquillit in uno dei luoghi pi ambiti della Sardegna. E tutto questo, senza dover pagare il consorzio. LEleganza degli Interni Ogni dettaglio di questo appartamento stato pensato per offrire comfort, raffinatezza e funzionalit: Due Spaziose Camere da Letto: Luoghi di pace e relax, arredate con gusto e dotate di ampie finestre che si affacciano sul mare. Qui, ogni risveglio accompagnato da panorami mozzafiato e ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, da godersi in totale serenit. Bagno di Lusso: Unoasi di benessere progettata con materiali pregiati e attenzione al dettaglio. La combinazione di design moderno e funzionalit crea un ambiente dove il relax diventa un rituale quotidiano. Soggiorno Luminoso e Accogliente: Questo spazio, il cuore della casa, si apre su una terrazza spettacolare con vista sul mare cristallino. Perfetto per trascorrere serate memorabili in compagnia di amici e familiari, condividendo momenti di pura magia con il panorama della Costa Smeralda come sfondo. Cucina Completamente Attrezzata: Moderna e funzionale, la cucina un luogo dove la creativit culinaria prende vita. Immagina di preparare piatti deliziosi con ingredienti freschi provenienti dai mercati locali e di gustarli nella luminosa sala da pranzo, accompagnato dal suono delle onde e dal profumo del mare. Un Piano Interrato Versatile Oltre agli ambienti principali, lappartamento offre un piano interrato con un vano accessorio che si presta a molteplici utilizzi. Potrebbe diventare il tuo studio personale, unarea fitness per allenarti in totale privacy o persino una canti[…]
