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Locale commerciale in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 349.000 € (cod.64f51a39)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,83%).

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locale commerciale in vendita ad Olbia in zona Osseddu

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IN SINTESI

Prezzo:

349.000 €

Superficie:

240 m²

Prezzo al m²:

1454 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

D2 (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE)

Indirizzo:

Via Leonardo Leo, Osseddu

Pubblicato:

gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX ISLAND

DESCRIZIONE

LOCALE COMMERCIALE SPAZIOSO E LUMINOSO Olbia Situato al piano terra di un edificio indipendente, questo ampio locale commerciale si sviluppa su 240 m² complessivi, distribuiti in tre grandi ambienti versatili, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività. L ingresso principale, valorizzato da due vetrine fronte strada, garantisce ottima visibilità, luminosità naturale e un grande impatto estetico verso la clientela. Proseguendo, si trovano altri due ambienti di generose dimensioni, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze perfetti per showroom, uffici, studi professionali o negozi di qualsiasi genere. Il locale si presenta in buone condizioni, l accesso al piano terra lo rende comodo e privo di barriere architettoniche, ideale anche per persone con difficoltà motorie. Posizione strategica: in una zona dinamica e ben servita di Olbia, vicina a aree residenziali, commerciali e turistiche un punto perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business in un contesto in forte crescita. Un opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità, visibile e con grande potenziale commerciale