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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64f2db6d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Umberto I) è pari a
2.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
Ampio Appartamento da Ristrutturare con Grandi Verande Olbia Centro, Via Tavolara Nel cuore pulsante di Olbia, in Via Tavolara, una delle strade pi centrali e ambite della citt, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore ma ben mantenuta e abitata. La posizione tra le pi richieste di Olbia: a due passi da Corso Umberto I, dalla zona pedonale dello shopping, dai locali storici e da tutti i principali servizi, scuole, uffici, ristoranti e collegamenti. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunit di investimento, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale di pregio in pieno centro, oppure per chi intende ristrutturare con finalit ricettive, creando appartamenti indipendenti per affitti brevi o turistici una tipologia sempre pi richiesta in questa zona, strategica per turismo e business. Distribuzione interna e potenzialit Lappartamento si sviluppa su un unico livello con una superficie ampia e ben articolata, attualmente composta da: ingresso spazioso, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, soggiorno e salotto separati (uno dei quali facilmente trasformabile in una terza camera da letto o in un open-space moderno), due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e ampie verande che circondano limmobile su pi lati, donando luce, aria e scorci panoramici sul centro citt. Le ampie dimensioni e la pianta regolare offrono infinite possibilit di personalizzazione. Una ristrutturazione mirata potrebbe valorizzare al massimo i volumi e creare spazi moderni, luminosi e funzionali, mantenendo il fascino dellultimo piano con grandi terrazze private, un privilegio raro nel cuore di Olbia. Grazie alla distribuzione interna, possibile ricavare due unit abitative indipendenti, ideali per chi desidera investire nel mercato degli affitti turistici o brevi, sempre pi in crescita grazie alla vicinanza con il porto, laeroporto e le principali attrazioni del nord-est sardo. Posizione strategica e conte[…]
