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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 780.000 € (cod.64f17ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.654 €/m² e
3.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
Proponiamo in vendita un appartamento di alta tecnologia e design contemporaneo, situato al 4° piano di un palazzo ultra signorile nel prestigioso progetto Dau Towers – Oasi 29, a pochi minuti dall’aeroporto, dal porto e dalle principali vie di collegamento. Caratteristiche principali Ampio soggiorno con cucina a vista collegata alla terrazza con spettacolare vista mare 3 camere da letto e 3 bagni Seconda terrazza panoramica Venduto completamente arredato, chiavi in mano Box garage, cantina e posto auto coperto inclusi Caratteristiche tecnologiche e sostenibili Materiali biocompatibili e traspiranti, scelti con cura per il benessere abitativo Impianti fotovoltaici di ultima generazione Sistemi a pompa di calore ad alta efficienza Isolamento acustico avanzato Domotica integrata, per controllo intelligente di luci, clima e sicurezza Le Dau Towers rappresentano un nuovo paradigma abitativo, dove lusso, sostenibilità e comfort si fondono in un’esperienza residenziale senza compromessi
