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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Bandinu a 1.000.000 € (cod.64f12ab7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Bandinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandinu pressi Via Svezia) è pari a 2.070 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
2222 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
C2 (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione

RIF. 384161 - Villa di nuova costruzione con tre unità indipendenti – finiture di pregio e comfort moderni Proponiamo in vendita o affitto una villa completamente nuova, composta da tre unità abitative indipendenti: un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano, e un bilocale finestrato di circa 50 m² al piano seminterrato. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono identici nella disposizione e dotati di arredi di alta qualità e tecnologia moderna. Ciascuno è composto da: ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, microonde e stoviglie, tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con cabina armadio e/o lavanderia) e una con letto alla francese, tre bagni privati (en-suite), completi di asciugacapelli, termoarredo e termoconvettori caldo/freddo. Ogni camera dispone di cassaforte, mini frigorifero, Smart TV e Wi-Fi. La villa è inoltre dotata di lavatrice, asciugatrice, condizionatori inverter in tutte le stanze e nella zona living, pavimenti in parquet, videocitofono e impianto di videosorveglianza. Il bilocale al piano seminterrato, anch’esso luminoso e finestrato, è composto da zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. All’esterno la villa offre un meraviglioso giardino privato con zona relax attrezzata, barbecue e una piscina elegante, ideale per trascorrere momenti di benessere e convivialità all’aria aperta. È inoltre disponibile un ampio parcheggio privato e gratuito. La posizione è tranquilla, riservata e molto comoda, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, bar, pizzerie, parchi, ristoranti, negozi, farmacie e fermate dell’autobus. A pochi minuti si trovano le spiagge, il porto, l’aeroporto, i centri commerciali e gli ospedali, nonché l’uscita per la circonvallazione che collega rapidamente a tutte le direzioni. sfbc

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