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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Baratta a 850.000 € (cod.64ebf3a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Baratta, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Baratta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baratta) è pari a
2.715 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Baratta
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Villa plurilocale in vendita a Olbia
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Villa plurilocale in vendita a Olbia
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Villa plurilocale in vendita a Olbia
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Villa plurilocale in vendita a Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE
Corso Umbria, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con cortile
IN ZONA RESIDENZIALE , PROPONIAMO VILLA INDIPENDENTE IN PERFETTE CONDIZIONI . AL PIANO SEMINTERATO ABBIAMO UN 'AMPIA RIMESSA PER MQ.50 . AL PIANO TERRENO TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO, UNA SPAZIOSA SALA DA PRANZO CON CUCINA A VISTA , DUE CAMERE , RIPOS […]
