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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 165.000 € (cod.64e8a7b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Aldo Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a 2.610 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,27%).

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appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

64 m²

Prezzo al m²:

2578 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

C1 (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA)

Indirizzo:

viale Aldo Moro, Aldo Moro

Pubblicato:

mer 1 ottobre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore

Olbia, in Viale Aldo Moro, proponiamo in Esclusiva unità immobiliare adibita ad uso ufficio o studio professionale categoria C1 al primo piano inserito in un condominio dotato di ascensore. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space attualmente suddiviso in due aree di lavoro, bagno e antibagno. Ampio e luminoso con doppio ingresso sulla balconata. Le grandi pareti vetrate si prestano a diversi utilizzi dell’ambiente. L'ufficio caratterizzato da finiture di pregio è arredato in maniera elegante e raffinata ha una linea di arredo che soddisfa sia l'esigenza di funzionalità sia le funzioni di rappresentanza. Ideale per chi intenda avviare la propria attività in tempi brevi. Facilità di parcheggio sulla via e sul retro. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l'immobile è situato in zona di forte passaggio, in posizione strategica e ben collegata grazie ai servizi presenti nella città di Olbia. Possibilità di cambio d’uso da ufficio ad abitazione. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini sono volutamente semplici ed artigianali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare: per nostra scelta preferiamo non utilizzare immagini di tipo seriale