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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 385.000 € (cod.64e1e6ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.511 €/m² e
6.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.735 €/m² a 7.035 €/m²) e per attici (da 3.840 €/m² a 7.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Porto Rotondo | Elegante trilocale con vista mare e garage Nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dai servizi e dalla splendida Spiaggia Ira, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con vista mare. Situato al secondo e ultimo piano di un curato complesso condominiale, ricco di verde e dotato di piscina, lappartamento dispone anche di un posto auto riservato allinterno. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da uno stile classico e moderno, con cucina a vista e accesso diretto alla comoda veranda affacciata sul mare. I soffitti alti con travi in legno a vista e gli spazi ariosi offrono la possibilit di riprogettare e ridistribuire la zona giorno, magari creando un comodo soppalco. Attualmente, la zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Tuttavia, con la realizzazione del soppalco nella zona living, possibile ricavare una ulteriore camera padronale o due camerette. Questo immobile offre la comodit di trovarsi a breve distanza a piedi da boutique, ristoranti gourmet, supermercati, uffici postali, banche e parchi giochi, oltre alla facilit di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata dal centro. Cos composto: Ingresso Luminoso living con cucina a vista Veranda vista mare Camera da letto Cameretta Bagno finestrato con doccia Dotazioni: Completo di arredo Climatizzatore in ogni vano Cucina completa Parcheggio condominiale Piscina condominiale Garage Perch acquistarlo? #1 Posizione strategica e centrale #2 A due passi dai servizi e dal mare #3 Ottimo investimento in ottica di affitti estivi #4 Rendita garantita #5 Occasione immobiliare #6 Condominio servito da ogni comfort #7 Facile accesso a porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profond[…]
