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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 1.500.000 € (cod.64e0b60f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Cugnana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cugnana) è pari a
5.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Situata a Cugnana, in posizione comoda tra Olbia, Porto Rotondo e Porto Cervo, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento e di valorizzazione. Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq e comprende tre unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 400 mq, in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione principale dispone di tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina a vista e camino, oltre a una cantina. Due verande coperte e un solarium offrono piacevoli spazi esterni con scorci panoramici sul mare e sulla campagna circostante. Accanto alla casa principale si trova un bilocale indipendente con veranda e balcone vista mare, ideale per ospiti o per essere destinato a locazione. A completare la proprietà vi sono ulteriori unità abitative che garantiscono versatilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione. Gli immobili necessitano di lavori di ristrutturazione, ma offrono una base solida e versatile per sviluppare un progetto residenziale su misura. Gli ampi spazi esterni permettono la realizzazione di un giardino mediterraneo con piscina e aree relax. È inoltre disponibile un lotto di terreno adiacente di ulteriori 3.000 mq, che offre la possibilità di ampliare la proprietà o sviluppare un nuovo progetto. Cugnana si trova in posizione strategica tra Porto Rotondo e Porto Cervo, in una zona collinare che garantisce tranquillità e, al tempo stesso, un facile accesso ai principali centri della Costa Smeralda. Da qui si ammirano piacevoli viste sul Golfo di Cugnana, con scorci che abbracciano il mare e la macchia mediterranea. La vicinanza a Olbia, con il suo aeroporto e i principali servizi, rende Cugnana una località comoda e ben collegata, apprezzata da chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alle comodit
