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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa a 390.000 € (cod.64df91f9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sa Minda Noa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sa Minda Noa pressi Via Parigi) è pari a 2.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
151 m²
Prezzo al m²:
2582 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
C1 (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA)
Indirizzo:
Via Parigi, Sa Minda Noa
Aggiornato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Olbia Nord

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

villetta indipendente nei pressi di viale Aldo Moro, in zona Sa Minda Noa, precisamente in Via Parigi. Un cortile con pietra tipica sarda ci accompagna all'ingresso principale. Mobili di pregio classici ci attendono nel soggiorno e sala da pranzo. Poco più avanti troviamo la cucina con penisola, in cui spicca un ampio frigo all'americana. Una porta finestra ci porta poi verso la veranda coperta con un caratteristico barbecue. La zona notte è raggiungibile invece attraverso una scala verso il primo piano , e dispone di due camere da letto matrimoniali e una cameretta doppia. Sono inoltre presenti tre bagni, due con box doccia e uno con vasca. A completare la soluzione una taverna nel semi interrato della stessa dimensione nel piano terra. Qui troviamo un ampio salotto con camino. Nessuna spesa condominiale. PREZZO DI VENDITA € 390.000 Contattaci al numero 389 855 3221

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