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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Li Cuncheddi a 175.000 € (cod.64ddc870)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Li Cuncheddi, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tavolara Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.697 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Li Cuncheddi (da 3.310 €/m² a 4.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Li Cuncheddi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Li Cuncheddi) è pari a
3.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Li Cuncheddi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina
Olbia - murta maria: nelle vicinanze delle spiagge di porto istana, marina maria, capo ceraso, li cuncheddi, proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al piano terra con veranda e posto auto.l'immobile è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno, veranda coperta e piccola corte privata.l'appartamento non ha spese condominiali in un contesto tranquillo e riservato.possibilità di acquistare anche una cantina separatamente. epi: 92,451 kwh/m2 anno
