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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 155.000 € (cod.64ddc86e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Terranoa Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.664 €/m² e
5.296 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.740 €/m² a 6.970 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto Rotondo (da 3.925 €/m² a 7.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
La terranova real estate propone, in posizione esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato con una vista spettacolare che abbraccia il porto di olbia, porto rotondo e l'isola di mortorio.la proprietà si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una splendida veranda con vista mare a 180°, ideale per vivere momenti di relax e convivialità ammirando un panorama senza eguali.grazie alla posizione strategica ed alle finiture moderne, l'immobile rappresenta non solo una soluzione ideale come casa vacanza o residenza privata, ma anche un eccellente investimento da mettere a reddito sul mercato delle locazioni turistiche.un'opportunità rara per chi cerca un rifugio elegante, funzionale e con una vista che lascia senza fiato. epi: 148,78 kwh/m2 anno
