Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 197.000 € (cod.64d5b2d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3862 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTISCO CUGNANA RUDALZA MARINELLA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 7.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza con cortile
La vista mare suggestiva accompagnerà le vostre colazioni al mattino e le vostre cene al tramonto, da soli o con amici, per godere di un'esclusiva Vista sul Golfo Rotondino e degli elevati servizi offerti dal rinomato Residence "Le Terrazze". Olbia, Porto Rotondo: Esclusivo Res. Le Terrazze Una sorprendente proposta immobiliare con un'emozionante Vista sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo. All'ingresso di Porto Rotondo, subito dopo i rinomati ristoranti "Stella di Gllaura", i "Valentini" e "Lu Stazzu", in direzione prossima a Porto Rotondo, percorriamo l'agevole via Stazzu Bide fino in cima, dove s'insidia un magnifico cancello automatico in ferro battuto che anticipa i meravigliosi spazi esterni, curatissimi tutto l'anno, che fanno da cornice all'esclusivo Residence. Parcheggiata l'auto nell'apposita area in prossimità dell'appartamento, troviamo, al piano terra, un locale utilizzato come "depandance", con divano letto e bagno, molto utile anche per ospitare amici o la governante, garantendo un'elevata privacy. Percorsa la comoda scala a chiocciola, troviamo un'imponente Veranda Coperta con un'entusiasmante Vista Mare, che si apre su tutto il Golfo; la favorevole esposizione si traduce in luminosità e in un gradevole senso di piacere anche per l'ariosità. Internamente si presenta un comodo soggiorno con bagno, quest'ultimo dalle line essenziali, oltre il quale scopriamo un pratico angolo cottura, ideale per rispondere alle esigenze familiari; la zona notte dispone di una camera matrimoniale, dalla gradevole dimensione, con porta finestra verso un utilissimo cortile esterno con giardino dalle molteplici utilizzazioni. La Piscina condominiale, prossima all'appartamento, è insediata nella parte alta e, in armonia perfetta con la natura circostante, regala momenti di piacere e relax; per gli amanti dello sport e per chi desidera trascorrere un piacevole momento con amici, il blasonato complesso dispone di un Campo da Tennis, ideale per gli amanti e per le sfide tra amici. La soluzione proposta, si rivela di […]
