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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 499.000 € (cod.64d1f738)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.491 €/m² e
4.060 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 4.960 €/m²) e per ville (da 2.545 €/m² a 5.510 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Su un terreno di circa 2.500 mq, circondata da natura e privacy, sorge una graziosa villa di circa 90 mq, distribuita su due livelli. Al piano principale si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla veranda coperta ideale per vivere all’aperto, oltre a una camera da letto matrimoniale e un bagno elegante. Il livello inferiore ospita ulteriori 1–2 camere da letto e un secondo bagno, garantendo spazi versatili sia per la famiglia che per gli ospiti. All’esterno, una piscina privata con area solarium regala momenti di relax, immersa nel verde del giardino mediterraneo che circonda la proprietà. Una villa intima, funzionale e perfetta come rifugio di vacanza a pochi minuti dal mare
