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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 620.000 € (cod.64c259c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Feel Home di Davide Cocco) a 620.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4133 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.358 €/m² e 3.609 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Olbia

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IN SINTESI

Prezzo:

620.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

4133 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Olbia (SS)

Zona OMI:

C2 (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Feel Home di Davide Cocco

Feel Home di Davide Cocco

Via del topazio 1/2, Olbia (SS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con balcone

Esclusivo appartamento in vendita nel rinomato condominio 'Il Faro ', a Olbia, con una vista mozzafiato sul Golfo e sulla cittÃ , direttamente antistante al porto turistico. Situato al primo piano, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e un 'atmosfera unica.La zona giorno, spaziosa e luminosa, si apre su una terrazza coperta che regala una vista spettacolare sul porto, ideale per pranzi e cene all 'aperto o momenti di relax. La zona notte Ã¨ composta da due ampie camere da letto, entrambe con accesso al balcone sul retro, per garantire privacy e tranquillitÃ .L 'immobile dispone di due ampi e moderni bagni, pensati per offrire il massimo del comfort. A completare la proprietÃ , un ampio garage privato al piano interrato, comodo e sicuro.Un 'opportunitÃ unica per chi desidera vivere in una location esclusiva, con una vista impareggiabile e un ambiente raffinato. Non lasciarti scappare questa occasione