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Locale commerciale in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64c023c5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale (pressi Via B. Antelami), essa è pari a circa
1.635 €/m² per locali commerciali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Situato in una zona centrale di Olbia, proponiamo in vendita un locale commerciale cielo/terra di circa 287 metri quadrati. Attualmente adibito ad asilo nido, il locale si presenta in ottime condizioni e libero al rogito.L'immobile è composto da 6 locali, di cui una cucina abitabile e tre bagni, oltre ad un giardino privato che permette di godere di uno spazio esterno privato e riservato.La disposizione degli spazi interni è ottimale e ben organizzata, garantendo funzionalità e praticità. Inoltre, grazie alle sue ampie dimensioni, il locale offre la possibilità di essere trasformato e adattato a diverse destinazioni d'uso, come ad esempio uno studio professionale, L'accesso al locale avviene direttamente dal piano terra, rendendolo comodo e facilmente accessibile anche a persone con disabilità o mobilità ridotta.La possibilità di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale rende questo locale un investimento versatile e dalle molteplici potenzialità. Il cambio di destinazione d'uso offre la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali e di un maggior valore dell'immobile nel mercato immobiliare.Inoltre, la zona centrale in cui è situato il locale garantisce una buona visibilità e una comoda accessibilità, sia per i clienti che per il personale.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Olbia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile dalle ampie dimensioni, in una posizione strategica e con la possibilità di adattarlo a diverse destinazioni d'uso. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità e contattaci per organizzare una visita
