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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 330.000 € (cod.64bd3614)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4925 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.822 €/m² e
5.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.700 €/m² a 6.900 €/m²) e per case indipendenti (da 3.625 €/m² a 7.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Porto rotondo prestigioso appartamento in vendita nel rinomato smeralda village con piscina e accesso diretto al porto turisticoimmergetevi nel fascino esclusivo di porto rotondo con questa straordinaria opportunità immobiliare. Situato nel prestigioso smeralda village, questo elegante appartamento su due livelli offre un perfetto connubio tra raffinatezza e comfort, garantendo un'esperienza di vita unica nel cuore della costa smeralda.questa splendida proprietà dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un accesso diretto al porto turistico di porto rotondo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella bellezza naturale e circondato dai migliori servizi della zona.una casa di eleganza e versatilitàal primo piano, l'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e a un grazioso terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax in totale riservatezza.al secondo piano, troverete una zona living luminosa e ariosa, composta da un ampio soggiorno, un cucinino separato (che può essere facilmente trasformato in una seconda cameretta o studio) e l'accesso a un splendido terrazzo di 25 mq, parzialmente coperto. Questo spazio esterno, con una vista panoramica, è ideale per cene all'aperto, serate estive e momenti di convivialità indimenticabili.posizione strategica e stile di vitagrazie alla sua posizione nel cuore di porto rotondo, questa proprietà garantisce la massima comodità. Sarete a pochi passi da: ? ristoranti di alta qualità, dove potrete gustare il meglio della cucina mediterranea. ? boutique esclusive, perfette per gli amanti dello shopping di lusso. ? collegamenti rapidi con le spiagge più belle della zona, rinomate per le loro acque cristalline e sabbie bianche.la vicinanza al porto e la posizione centrale rendono questo appartamento perfetto per chi desidera immergersi nello stile di vita esclusivo della costa smeralda.un'occasione di investimento unicache siate alla ri[…]
