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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 365.000 € (cod.64ba8618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Terme nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO) per case indipendenti (da 3.605 €/m² a 7.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.740 €/m² a 7.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo pressi Via delle Terme) è pari a
5.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMO CASA OLBIA S.A.S. DI ANGIUS ALESSANDRO
DESCRIZIONE
con giardino
Casa indipendente con giardino in vendita nel cuore di Olbia. Nella centralissima Via delle Terme, a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. Questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale straordinario, sia come abitazione principale, sia come opportunità di investimento altamente redditizia per locazioni turistiche o a lungo termine. Dettagli dell'Immobile: Piano Terra: Composto da 3 vani e un bagno
