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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Murta Maria a 390.000 € (cod.64b934d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Murta Maria, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.785 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Murta Maria (da 2.795 €/m² a 4.430 €/m²) e per quadrivani in zona Murta Maria (da 2.450 €/m² a 4.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Murta Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murta Maria) è pari a
3.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Murta Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Mistri
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con garage
Murta Maria - Ampio appartamento piano terra composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, due bagni, verande coperte, ampio giardino su tre lati e due posti auto coperti. Il complesso è situato al centro del paese a pochi passi da tutti i servizi e 2 km dalla spiaggia di Porto Istana
