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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sole Ruiu a 200.000 € (cod.64b6b8fc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sole Ruiu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sole Ruiu) è pari a 2.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
R1 (AGRO E FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Raimondo Levanti Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto

Residence Sole RuiuOlbia Villa Gemma del mattino si trova a Sole Ruiu, un residence con piscina e ristorante a soli 20 minuti da Porto Cervo e a pochi chilometri da Olbia e dalle spiagge più suggestive del Nord Sardegna. Qui le giornate scorrono lente, come le onde del mare quando cala il vento. Un invito alla calma, alla riscoperta del tempo e alla comprensione di sé stessi. All’alba, il sole si incastona tra i monti di San Pantaleo come una gemma in un gioiello antico. Uno spettacolo che ti accoglie ogni mattina e di cui, piano piano, non potrai più farne a meno Quello che sto per raccontarti è più di una casa, è un rifugio per l’anima, un luogo dove puoi permetterti di spegnere tutto e ricaricarti davvero. Un luogo da vivere prevalentemente all’aperto, sotto un tetto di legno profumato, tra cene con gli amici, tende che danzano nella brezza, e relax la sera con un calice di vino nella tua piscina privata. Villa Gemma del mattino si sviluppa su 50 mq+ piccolo soppalco, e giardino di 100 mq su 3 lati. Abbiamo 2 cucine, 1 interna e una esterna, 1 camera matrimoniale, bagno. Nel soppalco è stata ricavata un’altra piccola camera con bagno. Abbiamo una bellissima piscina esterna in giardino e quota della piscina condominiale con bagnino che ci permette di accedere per tutta la stagione gratis. Il posto auto è interno al piazzale del villaggio. Villa Gemma del mattino viene venduta completa di mobili piscina privata e quota della piscina condominiale a 200.000 euro Può essere anche un investimento da mettere a reddito con gli affitti brevi totalmente o in parte, con rendita molto interessante e dimostrabile. Se desideri visitarla scrivimi un messaggio o chiamami al 3496648569. Se preferisci puoi anche mandarmi una mail a Levantiraimondo@gmail.com

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