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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 1.040.000 € (cod.64b3cce3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 1.040.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
1.040.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.076 €/m² e
4.637 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 2.530 €/m² a 5.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Olbia. Località San Giovanni- Splendida villa con piscina salata nella campagna di Olbia Olbia. Immersa nella quiete e nei profumi della campagna gallurese, a pochi minuti dal confine con Arzachena e a soli 150 metri dalla strada provinciale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, perfetta per chi desidera un'oasi di tranquillità, eleganza e comfort, a breve distanza dal mare e dalle meraviglie della Costa Smeralda. Costruita da un rinomato costruttore attivo sin dal 1979 nella realizzazione di residenze di pregio, la proprietà si distingue per la cura artigianale nei dettagli, materiali di altissima qualità e impiantistica moderna, garantendo un'abitazione efficiente e di grande fascino. Interni – 186 mq di eleganza su due livelli La villa si sviluppa si sviluppa su due piani ed è composta da: - ampio soggiorno con zona pranzo, - cucina separata, - quattro camere da letto e tre bagni, - cantina, - comodi posti auto coperti (per quattro veicoli totali), - zona lavanderia con essiccatoio. Ogni ambiente è dotato di impianto TV, climatizzazione caldo/freddo, e arredato con gusto, con mobili nuovi e armoniosamente selezionati. Esterni – circa 10.000 mq di natura curata e attrezzata Un parco-giardino privato circonda la villa, tra prati all'inglese, ulivi e piante ornamentali che disegnano i confini della proprietà. Il cuore dello spazio esterno è l'incantevole piscina salata, dalla forma irregolare, affiancata da docce all'aperto e da un'area prendisole, perfetta per momenti di relax immersi nel verde. Completano la proprietà: vialetti in asfalto color terra verande e pergolati perimetrali, ampie aree pranzo esterne, con barbecue, tavolo in muratura e lavello esterno. Dotazioni tecniche d'eccellenza Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Pozzo artesiano con acqua potabile + pozzi secondari generosi 2 cisterne d'accumulo da 20.000 litri ciascuna Irrigazione automatica su tutto il giardino Impianto fognario conforme alla normativa vigente Cancelli scorrevoli automatizzati Illu[…]
