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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 275.000 € (cod.64b3bf2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.152 €/m² e
5.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.760 €/m² a 6.790 €/m²) e per bivani (da 3.955 €/m² a 5.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm 1271 - RIVINCITA175 S.r.l
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
PORTO ROTONDO - Per info chiamare Luca 3486025477 - In una delle località più gettonate del turismo Sardo, abbiamo il piacere di proporvi una porzione di immobile facente parte del piacevole comprensorio residenziale "Su Miriagiu", in un edificio in ottimo stato di conservazione, proponiamo nello specifico un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente ed accesso esclusivo tramite una comoda scala in muratura, composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo a livello con vista panoramica. Dalla scala di ingresso si accede anche al piano superiore in cui è presente la terrazza di copertura dell’appartamento sottostante ed utilizzata come solarium esclusivo. Completa la proprietà un giardino privato ed un posto auto ad uso esclusivo. L’appartamento si trova in ottimo stato di conservazione e sviluppa una superficie di 60 mq commerciali con 30 mq di terrazzo a livello, 50 mq di lastrico solare e 50 mq circa di giardino. L'immobile risulta in ottimo stato di conservazione essendo stato restaurato di recente ed esternamente è rifinito da intonaco tinteggiato e pietra a faccia vista
