Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 300.000 € (cod.64b16f1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Cugnana, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.139 €/m² e 3.665 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 5.065 €/m²) e per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 6.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cugnana) è pari a 3.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
R1 (AGRO E FRAZIONI)
Indirizzo:
Cugnana
Pubblicato:
ven 3 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL

DESCRIZIONE

per vacanza

PORTO ROTONDO Club Artisti Cugnana: Un Elegante Residenza nella Splendida Costa Smeralda Benvenuto al Club degli Artisti Cugnana , un esclusivo residence che unisce arte, eleganza e relax, situato nelle vicinanze di Porto Rotondo , una delle perle della rinomata Costa Smeralda , in Sardegna. Questo affascinante villaggio residenziale è un opera d arte a cielo aperto, nato dalla visione dell artista Varalto , che ha reso ogni angolo un esperienza unica e indimenticabile. L Appartamento: Raffinatezza e Comfort L immobile in vendita è un accogliente e raffinata residenza che combina design, comfort e praticità, perfetta sia per le vacanze che come investimento immobiliare. La proprietà si compone di: Due Camere da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con letti singoli, ideali per ospitare fino a quattro persone. Entrambe le camere sono arredate con gusto e pensate per garantire il massimo relax. Zona Living e Veranda Coperta: La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una meravigliosa veranda coperta , uno spazio all aperto dal fascino unico, impreziosito da una piscina idromassaggio in stile Santorini . Questo angolo speciale offre un atmosfera rilassante e intima, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy. Arredi Eleganti e Accessori Inclusi: L intero appartamento è stato arredato con cura nei minimi dettagli, con uno stile total white che crea un ambiente luminoso, fresco ed elegante. Tutti gli accessori e le dotazioni di pregio, tra cui un sistema di climatizzazione di ultima generazione e un aspirapolvere Dyson, sono inclusi nel prezzo , rendendo la proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori spese. Bagno Moderno: Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di una comoda doccia e rifiniture di qualità, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze naturali e artistiche della Costa Smeralda. Un Residence Esclusivo Il Club degli Artisti Cugnana è molto più di un semplice residence: è un luogo dove arte e natura […]

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bilocale.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it

pubblicità