Appartamento in vendita ad Olbia in zona Bandinu a 190.000 € (cod.64af9e66)

con posto auto con garage con cucina abitabile

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E OTTIMA RENDITA IN VIA BENEVENTO OLBIA Se sei alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, ideale come investimento o come futura residenza stabile, questa è l occasione che aspettavi. Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente situato in Via Benevento , una zona residenziale tranquilla ma strategica di Olbia , in costante evoluzione grazie agli importanti investimenti infrastrutturali del Comune. ð ¼ IDEALE PER INVESTITORI ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA GARANTITA L immobile è attualmente locato con regolare contratto d affitto in scadenza il 15 ottobre 2026 . L inquilino, puntuale e affidabile, versa un canone mensile di 520 , offrendo così una rendita annua lorda di oltre 6.000 . Questo lo rende un acquisto ideale per investitori alla ricerca di un reddito immediato, con la possibilità di subentrare alla scadenza del contratto per uso personale o ulteriore messa a reddito. Il rapporto qualità-prezzo, le ampie metrature, l autonomia dell immobile e la presenza di spazi esterni lo rendono un prodotto raro sul mercato olbiese, soprattutto considerando il crescente interesse per soluzioni indipendenti con spazi vivibili e versatili. ð POSIZIONE STRATEGICA E IN CRESCITA L immobile si trova in un area ben collegata ai principali servizi della città, a pochi minuti dal centro di Olbia, dai centri commerciali e dalle principali vie di comunicazione. Via Benevento si distingue per essere una zona ben abitata, servita da scuole, farmacie, fermate dell autobus e negozi di prima necessità. Negli ultimi anni, l amministrazione comunale ha avviato un importante piano di riqualificazione urbana , con interventi su viabilità, illuminazione pubblica, aree verdi e servizi per le famiglie. Un contesto perfetto per vivere o investire con prospettiva di rivalutazione nel medio termine. ð ¡ CARATTERISTICHE DELL IMMOBILE Questa soluzione abitativa si sviluppa al primo piano , con ingresso indipendente e spazi generosi. Al piano terra troviamo d[…]