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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 550.000 € (cod.64ac9c55)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Aldo Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
2.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDESI VILLA DI AMPIA METRATURA A OLBIA, NEL CUORE DELLA ZONA PI RICHIESTA Nel cuore di Olbia, in una tranquilla traversa di Viale Aldo Moro, si trova questa villa di 242 mq, una propriet unica nel suo genere che unisce ampi spazi interni, grande versatilit, e una posizione privilegiata. Situata in una delle zone pi richieste e prestigiose della citt, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e un investimento sicuro. Spazi generosi e versatilit duso La villa si sviluppa su un lotto di 400 mq, con 212 mq calpestabili, offrendo ampie possibilit di utilizzo e persino di ampliamento grazie allindice di edificabilit pari a 3. Questo la rende unopportunit interessante non solo per una famiglia numerosa ma anche per un costruttore o per chi desidera creare una residenza esclusiva. Composta da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, la propriet si presta perfettamente a molteplici configurazioni. Attualmente suddivisa in due unit abitative indipendenti, pu facilmente essere trasformata in ununica residenza con pochi interventi, regalando ancora pi comfort e funzionalit. Dettagli della villa: la prima unit La prima ala della villa, finemente restaurata, si sviluppa su due livelli ed caratterizzata da unatmosfera elegante e accogliente. Al piano terra troviamo: Ingresso Soggiorno con salotto, uno spazio perfetto per rilassarsi in famiglia. Cucinotto Bagno con porte a scrigno, che uniscono funzionalit ed estetica. Al piano superiore, la zona notte ospita: Due camere da letto luminose Due bagni Sottotetto utilizzabile Veranda I materiali di pregio, come il marmo di Orosei e gli infissi in legno Merante, conferiscono allambiente un carattere distintivo. La presenza di riscaldamento, aria condizionata e un impianto a pellet autonomo garantisce comfort e indipendenza in tutte le stagioni. La seconda unit: il potenziale da esprimere La seconda ala, gi abitabile ma con possibilit di ammodernamento, offre: Ampio ingresso Grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviv[…]
