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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto a 138.000 € (cod.64ab7875)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Olbia in zona Vittorio Veneto, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da c.t.v. immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.701 €/m² e
3.074 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Vittorio Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Locale Commerciale in Vendita a Olbia, V. Vittorio Veneto Proponiamo un locale commerciale di 75 mq, situato al piano terra in una posizione strategica. Con un ampio openspace ma divisibile facilmente con pannelli per poter realizzare spazi privati, questo spazio è perfetto per avviare nuove attività o espandere quella esistente. Il locale è dotato di un antibagno e di un bagno finestrato, oltre un posto auto scoperto sul retro del locale, in corrispondenza con l'ingresso di servizio. Le tre vetrine, di cui due si affacciano su V. Vittorio Veneto, offrono un'ottima visibilità e opportunità di esposizione, permettendo, tramite la vetrina laterale, di attrarre clienti da diverse angolazioni. Costruito nel 2008, il locale è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Inoltre, il sistema di aria condizionata assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale versatile, ideale per diversi tipi di servizi professionali e attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
