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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64ab785b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
2.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMUS AUREA
Via Vittorio Veneto, 80, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Ad Olbia, in Via Roma, e più precisamente nel “Palazzo Pinna” (facciate esterne appena ristrutturate totalmente), proponiamo in vendita n° 2 appartamenti adiacenti, al piano primo. Ogni appartamento ha una superficie coperta di mq 105. Entrambi gli appartamenti necessitano di diversi lavori di ristrutturazione. All’interno ogni appartamento è composto da: Grande Soggiorno/pranzo con parziale vista mare e terrazzo coperto, cucina separata abitabile, n° 2 camere da letto matrimoniali, n° 2 servizi igienici di cui uno finestrato, ripostiglio. Entrambi gli appartamenti hanno un posto auto all’interno di uno spazio condominiale ad uso perpetuo ed esclusivo. L’immobile non è servito da ascensore. I lavori di ristrutturazione che consigliamo come necessari sono i seguenti: - Rifacimento impianti elettrici/idrici, demolizione pavimentazione esistente e rifacimento della stessa; - Rifacimento servizi igienici; sostituzione infissi interni/esterni; installazione riscaldamento/raffrescamento. Gli immobili si prestano ad essere facilmente trasformati in B&B o affittacamere in quanto, la terza camera matrimoniale, può essere realizzata al posto della cucina abitabile con un terzo servizio igienico attiguo. Il soggiorno resterebbe a disposizione come zona colazione/ living, o addirittura ivi può essere realizzata una quarta camera con bagno privato. La zona è servitissima dai principali servizi quali: market, bar, pizzerie, panificio, distributore di benzina. Aeroporto e porto distano 3 chilometri esatti dagli immobili. Sotto gli appartamenti abbiamo a disposizione la fermata dei bus verso tutte le direzioni cittadine e per le spiagge. A 2 minuti a piedi si arriva al porticciolo di Via Roma/ Mogadiscio, dove si sta realizzando il nuovo parco sul mare. A 300 metri, invece, il nuovo lungo mare di Olbia, ricco di bar, ristoranti, ed area per concerti ed eventi. Prezzo di vendita Euro 155.000,00 cadauno
