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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 850.000 € (cod.64a66d0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.751 €/m² e
5.304 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.900 €/m²) e per ville (da 2.515 €/m² a 5.250 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Esclusiva villa con vista sul Golfo di Sos Aranzos e Tavolara comfort, privacy e natura Nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Un opportunità unica per chi desidera vivere in un oasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi. Un angolo di paradiso con giardino privato La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all aperto, cene in compagnia e giochi per i più piccoli. Due posti auto coperti di proprietàgarantiscono comodità e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie. Vista mozzafiato e ambienti raffinati Uno dei punti di forza della villa è senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul Golfo di Sos Aranzos, con la maestosa Isola di Tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili. Gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. La villa è progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli più riservati per godere di privacy e relax. Veranda panoramica e cucina esterna: un living all aria aperta Uno dei veri plus di questa proprietà è l ampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene all aperto, sempre baciati dalla brezza marina. Adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità. Ordine e funzionalità: spazi ottimizzati per ogni esigenza La villa è dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticità. Grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli am[…]
