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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 1.250.000 € (cod.64a5317f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6578 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.619 €/m² e
6.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLFO DI MARINELLA - LADUNIA - PALUMBALZA) per case indipendenti (da 3.580 €/m² a 7.385 €/m²) e per villette a schiera (da 3.560 €/m² a 7.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
5.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Immersa nella splendida cornice del Golfo di Marinella, una delle zone più ambite e suggestive del nord Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due livelli. Qui potrai godere
