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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 450.000 € (cod.64a4a6f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.628 €/m² e
5.232 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.705 €/m² a 6.790 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto Rotondo (da 3.635 €/m² a 7.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
In posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dal caratteristico borgo di San Pantaleo, si trova questo complesso residenziale ben curato, composto da sole dieci unità. Sono attualmente disponibili cinque appartamenti di circa 90?mq lordi ciascuno, tutti con spazi generosi e ben distribuiti. La residenza gode di una splendida vista sul mare, con un panorama che abbraccia Portisco e Porto Rotondo. L’esposizione permette di ammirare magnifici sorgere del sole sul mare, rendendo le mattine particolarmente suggestive. Gli appartamenti sono in ottime condizioni e pronti per essere abitati. Costruiti nel tradizionale stile sardo, presentano tonalità calde, linee essenziali e un’architettura che si inserisce con armonia nel paesaggio circostante. Ogni unità dispone di un’ampia terrazza oppure di un giardino privato, perfetti per vivere all’aperto in totale relax e privacy. Gli interni sono luminosi e ben progettati, ideali sia per una coppia che per una famiglia. A disposizione dei residenti vi è una piscina condominiale, che arricchisce l’offerta e rende il soggiorno ancora più piacevole durante i mesi estivi. L’atmosfera della residenza è riservata e tranquilla, ma al tempo stesso vicina alle spiagge e ai servizi della Costa Smeralda, garantendo così un perfetto equilibrio tra comodità e serenità. I prezzi partono da €450.000. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze, una seconda residenza o un investimento sicuro in una delle località più ambite del nord-est della Sardegna, con vista mare e tutto il fascino autentico dell’isola
