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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 135.000 € (cod.649cb41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DOMUS AUREA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMUS AUREA
Via Vittorio Veneto, 80, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Ad Olbia, e più precisamente in un condominio in Via Torino n' 30, ubicato al piano secondo servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento bilocale, di mq coperti 55, no spazi e pertinenze esterne di esclusiva proprietà . L' immobile è attualmente adibito a Guesthouse, pertanto è composto da: Ingresso, n° 2 ampie camere matrimoniali, piccolo spazio adibito a servizi come frigo, microonde, macchina caffè, servizio igienico no finestrato ad uso di entrambe le camere. In principio era un bilocale e qualora si volesse ripristinare il bilocale, gli impianti cucina sono già esistenti nella camera più grande. No posto auto privato. Ottima rendita dalle locazioni turistiche. Si vende completamente arredato e pronto all' uso. Documentazione perfettamente in regola. Prezzo di vendita Euro 135.000,00
