Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 210.000 € (cod.649b1473)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a 210.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3181 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.034 €/m² e 4.545 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.765 €/m²) e per bivani (da 2.250 €/m² a 4.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
3181 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Olbia (SS)
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo OIKADE.it Consulenze Immobiliari

OIKADE.it Consulenze Immobiliari

VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage

Oikade.it Consulenze immobiliari propone in vendita ad Olbia, un appartamento al secondo piano, con terrazza. L’appartamento è situato nella tranquilla zona di Via Ada Negri, all’interno di un curato complesso residenziale suddiviso in 3 corpi. L'immobile, completo di certificato di abitabilità, è composto dal soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. L’immobile è dotato di inverter di ultima generazione, e del fotovoltaico condominiale, rendendo minimi i consumi sulla bolletta. A completare la proprietà sono presenti la terrazza a livello e il posto auto coperto al piano seminterrato. Soluzione ideale sia da vivere in prima persona sia come possibile investimento, grazie alla zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 1371 Q

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net