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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 350.000 € (cod.6497eba6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Olbia Centro) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
4.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 3.715 €/m² a 7.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.655 €/m² a 7.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
5.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Rudalza Casa indipendente con terreno Immersa nella quiete della campagna gallurese, a pochi minuti da Porto Rotondo, proponiamo in vendita una rara opportunit, fabbricato indipendente da ristrutturare, circondato da un terreno esclusivo di oltre 2 ettari. Limmobile, di ampia metratura e libero su tre lati, conserva il fascino autentico delle case di campagna sarde, offrendo per grandi potenzialit di personalizzazione. La ristrutturazione permette infatti al futuro proprietario di plasmare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformandola in una residenza privata, un rifugio di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura. La corte di 20.000 mq ideale per chi desidera privacy, verde, alberi da frutto, o anche per chi sogna di creare piccoli annessi agricoli per la propria attivit. Un luogo silenzioso, riservato, ma facilmente accessibile, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. Caratteristiche principali: Casa indipendente da ristrutturare Superficie ampia e personalizzabile Terreno privato di 2 ettari Zona tranquilla ma ben collegata Ottima opportunit di investimento La tua visione. Il tuo progetto. In un angolo autentico di Sardegna. - SC9416873
