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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 795.000 € (cod.64935f8d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cugnana) è pari a
4.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
In posizione privilegiata, all'uscita di Olbia e a pochi minuti da Porto Rotondo e Golfo Aranci, vicino a tutti i servizi (tra cui porto e aeroporto) vendesi tenuta di 11.000 mq. comprensiva di villa principale estesa su 203 mq. ed una dèpendance di circa 80 mq. La villa si compone di luminoso ingresso da cui si accede al grande salone centrale con particolare tetto in legno a vista, travi lavorate a mano con camino. Il salone comunica sia con cucina spaziosa e moderna, corredata da vano dispensa che alle tre camere da letto ognuna con bagno ensuite (due con comodo antibagno e accesso indipendente anche dall'esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato con fotovoltaico e batteria di accumulo "Tesla", servito da impianto solare termico e accumulo per l'acqua calda sanitaria (litri 300) collocati in apposito locale tecnico separato, che rendono la proprietà contenuta nei costi di gestione ed ecosostenibile anche per la scelta di infissi di ultima generazione dall'ottimo isolamento termo - acustico (interno in legno, esterno in alluminio e vetrocamera dello spessore di 3,5 cm). Il secondo corpo si compone di grande sala-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, personalizzabile a seconda degli usi. <br>L'intera proprietà è dotata di sistema di video sorveglianza con pannello di controllo interno e da remoto, circondata da prato inglese con impianto di irrigazione, ulivi e alberi da frutto, un'ampia terrazza vista mare sul Golfo di Cugnana e ulteriori ampi spazi fruibili pavimentati tutto attorno alla casa. <br>L'irrigazione copre tutto il terreno con numerosi punti -acqua; il pozzo sorgivo presente è collegato a due capienti sebatoi di riserva idrica anche ad uso domestico ed è possibile la realizzazione di piscina e campo da tennis. <br>La villa comprende garage di circa 30 mq. chiuso con basculante elettrico, adiacenti due locali deposito, ampio piazzale con due posti auto coperti. <br>La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti d[…]
