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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 920.000 € (cod.6491ca33)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cugnana) è pari a
4.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Cugnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
CUGNANA - VIA DEL TIMONE - A 300 metri dal mare ed a 10 minuti a piedi dal molo di Cugnana La zona di Cugnana, caratterizzata da ville singole, è indubbiamente una delle più rinomate di Olbia vista la posizione strategica tra la città e la strada verso la Costa Smeralda. Il promontorio sul quale sorgono queste ville assicura tranquillità e la giusta privacy per chi desidera vivere la Sardegna nella sua autenticità. Questa villa singola sorge su un lotto di circa 2500 metri, ed è accessibile tramite due camminamenti carrabili in pietra. Le piante tipiche della zona tra le quali palme, ulivi e ginepri arrichiscono il contesto nel quale è ubicata questa soluzione. Il giardino curato inoltre dona la giusta privacy rispetto alle case vicino, dato che al confine il verde divide le proprietà. La villa è disposta su due livelli, nello specifica presenta un appartamento per piano ed è stata oggetto di ristrutturazione completa, dai muri, agli impianti, agli infissi in taglio termico con doppio vetro. Dalla scalinata si accede al patio scoperto, uno spazio pavimentato in pietra che circonda tutta la casa e permette di poter raggiungere lo spazio sul retro dove è presente un ripostiglio per gli attrezzi esterni. La veranda coperta, impreziosità dal barbecue in muratura, è uno spazio esterno coperto con vista aperta sul golfo di Cugnana, ideale per mangiare all'aperto in compagnia. L'interno presenta ambienti ampi e confortevoli, in cui l'arredamento minimale valorizza la metratura. La sala presenta la zona cottura ad isola, mentre il tavolo ed il divano completano l'ambiente. Dal disimpegno si accede alla zona notte, la camera matrimoniale prospetta sul verde mentre la cameretta oltre che dall'interno ha accesso anche dall'esterno, dal patio d'ingresso. Completa l'interno del piano terra il bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari e doppio lavabo. Dalla scala esterna si accede al piano primo, il terrazzo presente svetta sul mare dalla privilegiata posizione collinare, 25 metri quadri di spazio estern[…]
