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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 125.000 € (cod.64900154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.654 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 2.275 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osseddu) è pari a
2.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone
Situato in zona Sa Minda Noa, proponiamo in vendita un bilocale al primo ed ultimo piano, libero su tre lati. Composizione: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Due balconi (uno nella zona giorno, uno nella camera) Posto auto interno Spese condominiali contenute: €30/mese Condizionatore classa A+++ Termosifoni a gas Immobile in Classe B, fondamentale per la scontistica del tasso se si acquista con mutuo Ottima soluzione per una giovane coppia, oppure come investimento, ideale sia per affitti brevi che a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
