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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 280.000 € (cod.64862415)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.010 €/m² e
5.570 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.740 €/m² a 6.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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Appartamento trilocale in vendita a Olbia
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Appartamento trilocale in vendita a Olbia
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Appartamento trilocale in vendita a Olbia
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Appartamento trilocale in vendita a Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Piacevole appartamento a pian terreno inserito nel complesso residenziale denominato "Gli Oleandri Gruppo F" in via della Marina a 100 mt dal porto turistico di Porto Rotondo. posizione logistica per chi ha la barca armeggiata. Appartamento ristrutturato (in fase di aggiornamento catastale) molto indipendente anche come entrata. Spazio esterno all'entrata per tavolo e 4/6 sedie. Niente gas metano tutto elettrico anche piano cottura ad induzione. tutti i negozi necessari, banca, posta, supermercato e farmacia ecc. a 100 mt. Spiagge da 550 a 1000 mt con parcheggi gratuiti, servite comunque con una navetta gratuita da giugno a settembre
