Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Barcellona a 310.000 € (cod.64853ba7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Barcellona, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Barcellona nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.234 €/m² e 2.459 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Barcellona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcellona pressi via Barcellona) è pari a 2.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2384 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
D2 (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
via Barcellona, Barcellona
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Olbia Nord

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

CASA INDIPENDENTE CON CORTE RISERVATA L'agenzia Toscano di Olbia Nord propone una casa indipendente di circa 130 mq situata in zona Via Barcellona, disponibile da subito per l'acquisto. L'immobile, con spazi ben distribuiti, si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi intende avviare un'affittacamere data la vicinanza al centro città. All'interno troviamo un ampio ingresso, un generoso salotto con vista sulla strada, un ulteriore ambiente living con cucina che si affaccia su una corte esterna, due camere da letto e un bagno con vasca. La proprietà include inoltre una soffitta accessibile tramite la corte retrostante, che garantisce privacy. Dotata di doppio ingresso, di cui uno carrabile, offre anche la possibilità di sfruttare ulteriori metrature. La casa è pronta per essere abitata. Il prezzo di vendita è di €310.000. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio in Viale Aldo Moro 187, contattateci al numero 389 8553221 o via e-mail all'indirizzo [email protected] . RIF. 54/25

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it