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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Putzolu a 196.000 € (cod.64804905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Putzolu, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Putzolu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Putzolu) è pari a
2.640 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Putzolu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMURO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
DEPOSITO da ultimare in vendita ad Olbia Nel cuore della rigogliosa campagna gallurese, a soli 20 minuti di macchina dall'aeroporto, proponiamo un rustico da ultimare(ACCATASTATO DEPOSITO) perfettamente integrato in un paesaggio naturale e silenzioso. Questa proprietà, conosciuta come La Stadda di Li Furreddi, è accatastata come deposito e si estende su un terreno privato di 24.000 m², arricchito da ulivi della varietà bosana, tra le più pregiate della Sardegna e da un fitto bosco di sughere e lecci. La struttura si compone di due ambienti separati da 30 m² ciascuno, entrambi con possibilità di realizzare soppalchi per incrementare la superficie già disponibile. In uno dei due è già stato progettato un bagno, dettaglio che agevola i lavori futuri e la qualità di utilizzo. Tra i due ambienti si apre un portico coperto di 23,40 m², spazio ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione e apprezzare appieno l’armonia tra architettura tradizionale e paesaggio. Doppio accesso da strade per lo più asfaltate, per una viabilità comoda, e un pozzo artesiano, risorsa indispensabile ed autonoma. Sono disponibili render di progetto a scopo illustrativo, pensati per ispirare chi desidera dare nuova vita a questa autentica residenza rurale
