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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia a 95.000 € (cod.6479d5f3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2209 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.697 €/m² e 1.890 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte aumento (+10,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
43 m²
Prezzo al m²:
2209 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
D2 (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo KEY ESTATE

KEY ESTATE

Via dei mille 31, Sassari (SS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con ascensore

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