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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64791354)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Umberto I) è pari a
2.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Vittorio Veneto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendita in Olbia appartamento monolocale al terzo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni arredato e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax convertibile in area notte. L'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita. L'immobile in pieno centro storico al momento locato per affitti brevi gode di un importante reddito. Riscaldamento e raffrescamento attraverso di pompa di calore inverter con 2 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNO O PIU' POSTI AUTO IN CORTE CONDOMINIALE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRO TAGLIO DI APPARTAMENTO AL MEDESIMO O ALTRO PIANO DEL PALAZZO Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite e ricercate di Olbia
