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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 260.000 € (cod.6476f921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Polo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Quadrilocale Su Due Livelli, Ristrutturazione Recente In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale disposto su due livelli, oggetto di una recente e curata ristrutturazione. L'appartamento offre al primo livello una moderna cucina-soggiorno open space. Troviamo inoltre due camere da letto, un bagno con doccia e una terrazza all'ingresso. Al secondo livello troviamo una terza camera da letto, un bagno con doccia e due terrazze. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti, i rivestimenti e le finiture, conferendo all'immobile un aspetto contemporaneo e accogliente. Caratteristiche principali: Quadrilocale su due livelli Tre camere da letto Due bagni Ristrutturazione recente Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera un immobile moderno e funzionale. Al momento a reddito per la stagione estiva. Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare una visita
